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【资讯】土地确权结束后你的土地怎么办来看答案山鼠李

发布时间:2020-11-04 08:54:23 阅读: 来源:卡盘厂家

2018年确权工作结束之后,农民朋友手中会有三个证:宅基地使用证、土地承包经营证、不动产权证,代表着相对应的土地三权:所有权、承包权、经营权。未来农业户口也将全面取消,按照这种情况发展下去,农民朋友将会有5个选择,早一点知道,可以早作打算,到时候不吃亏。

继续耕种自己的土地

很多农民朋友对土地有感情,或者说离开土地之后有些无所适从,不管政策怎么变,他们依然会选择继续耕种自己的土地。

农忙的时候,回家帮助家人收割,不忙的时候就出外打工,或是在乡镇上做点小生意。

但是,自己种地,保本就不错了。一方面,种子、化肥、农药等农资越来越贵,另一方面,粮食价格难以出现大幅上涨。种地的收入本来就比较低,再加上农业规模化已经成了必然趋势,小农经济在竞争力上根本没法比,这就意味着,农民自己种地,挣钱会越来越难。

将自家土地承包出去

如今很多人都不种地了,为了多赚些钱,选择自己做生意或进城打工,同时又不想放弃自己在老家的土地。

这时可以将土地承包给别人(种粮大户),农民不仅能够拿到一定的流转费用,还可以继续享受一些国家补贴,再加上打工的收入,算下来收入也比较可观。而在承包到期之后,土地会重新回到你的手中。

但在近几年,种粮大户也有不景气的,退租现象频现,导致咱手里有地,价格很低也租不出去,这样的话,土地就容易撂荒,带来损失。所以大家在准备将土地流转出去的时候,谨慎选择。

承包更多的土地,成为种植养殖大户

有人向往进城发展,有人则偏偏看中农村的土地,通过流转别人的土地变成种养殖大户。

如今规模化农业当道,发展规模生产,肯定比自己单打独斗更容易赚钱。而且种养殖大户能够获得的国家扶持也更丰厚。但前提是,需要有一定的资金和技术作为基础。

除此之外,眼光独到、懂市场、会管理,才能实现发家致富的目标。

有偿退出承包土地

退出承包地目前有两种方式,一种是退出土地承包权;第二种是折中的长期退出,将土地承包给农业大户,待到下一轮承包期到期后可重新选择是否退出。

目前在全国各地区已经有退出承包地的试点,国家会给予退出土地承包的农民朋友经济补贴,当然每个地方的补贴是不同的。四川龙门村退出补贴是每年每亩地1000元,补偿30年,也就是每亩地3万元;长期退出每亩每年850元,补偿14年,按照每户五亩地来算的话,分别获得补偿15万和不到6万,当然有的地方补贴标准会更高,这就要看当地情况了。

如果选择了退出,意味着这些土地以后跟你没有任何关系了,也不能再次申请承包地。除非你已经有了其他的谋生手段与稳定的经济来源,否则不要草率退出。

有偿退出宅基地

如果真的决定在城市里生活,准备永远和土地说拜拜了,可以选择有偿退出宅基地。

有偿退出宅基地的话,你能够得到的补偿方式有:建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。但各地经济水平不同,补偿金额也是不同的。一般来说,经济越发达的地方,补偿越多。江苏淮安市盱眙县一位农民,退出了一处1.78亩的老宅,获得了18万元的补偿。

请注意,退出宅基地后也就无权再申请土地了。如果在城里还没站住脚,这么做可是得不偿失的!

确权结束之后,你会怎么选择呢?是继续在农村发展,还是去城市发展?但不管怎样,都要视自己的情况来决定,一定要谨慎再谨慎!

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