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2014年7月北京房地产市场走势分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:39:18 阅读: 来源:卡盘厂家

2014年7月北京房地产市场走势分析

1.一级市场

1.1 供应分析

2014 年7 月北京共供应土地11 宗,建设用地面积156.1 万平米,土地规划建筑面积193.54 万平米,居住类、商业类和综合类用地分别为2 宗、2 宗和7 宗。

1.2 成交分析

2014 年7 月,北京共成交8 宗土地,居住类和商业类各4 宗,建设用地面积40.71 万平米,规划建筑面积78.93万平米,环比大幅上升,同比下降74.14%,成交金额114.21 亿元,环比大幅上升,同比下降28.77%。

2.二级市场

2.1 供应分析

2014 年7 月,北京商品房新增供应量环比下降同比上升。批售套数8669 套,环比下降12.32%,同比上升23.10%,批售面积88.77 万平米,环比下降19.16%,同比上升10.27%。

本月供应区域为9个,朝阳供应量最大,为3622 套,占总供应的41.78%,其次是大兴,供应量2283 套,占比26.34%,海淀排名第三,供应量775 套,占总供应的8.94%,其它区域供应均在700 套以下。从项目层面上看,本月新增供应项目排名前三甲分别为朝阳的金隅·汇景苑(自住房)、大兴的当代采育满庭春MOMA(自住房)和密云的云溪镇(悦溪镇),供应面积分别为27.91万平米、14.53 万平米和8.92万平米。

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